在目前中国，房地产的一举一动牵引着众多行业的发展前景，作为房地产下游产业之一的橱柜行业，在发展上也深受房地产市场的影响。今年以来，房地产走低，橱柜行业的发展也备受牵连，金九银十也不如以前红火了。不过在国庆前后，央行发布了《关于进一步做好住房金融服务工作的通知》,通知中贷款利率下限调整为贷款基准利率的0.7倍，但是限购松绑能让楼市出现转机吗?又能让橱柜行业在冬天回暖吗?

楼市松绑，橱柜行业看到“回暖“希望

对此，山东大学房地产研究中心专家认为，此次央行、银监会限贷政策松绑，对整个房地产市场带来了一定的利好作用。部分消费者购房心态开始起了变化，一些购房者害怕错失良机，加快下单，也有购房者仍在持观望、等细则。总体来看，购房者出手心态趋强，房地产市场日趋渐暖。这给房地产的附属行业--橱柜业也带来了一定的影响。房贷新政的限购松绑，让橱柜行业看到了冬天“回暖“的希望。

效果并非立竿见影 橱柜回暖还有待时间考验

有业内专家分析，房贷新政对楼市的影响比较明显，对橱柜行业的影响还要视政策后续执行的情况而定。“虽然房贷新政出台一段时间了，但仍要持观望状态。后续的政策还不是很明确，房贷新政中的首付比例、利率水平如何还要看银行‘脸色’。“总体来说，房贷新政今年对橱柜行业的影响不是立竿见影的，房地产行业对橱柜行业的影响具有延后性，给橱柜行业的带来的“回暖“现象可能要过段时间才能渐渐反映出来。

其实，橱柜市场没有前几年火热，不能把问题归结于房地产上，橱柜业产能过剩、品牌杂乱无章、产品同质化这些问题都是构成市场不景气的重要原因。所以，橱柜企业如果过于依赖房产新政不但不能解决主要问题，企业发展也处于被动的状态。

楼市松绑只是机遇 长远发展还要靠橱柜企业自身

“对于楼市松绑的机遇问题，企业要发展一定要主动出击。“专家表示，“房贷新政只是为整个行业的发展带来先机，但是在企业竞争中如何抓住先机，脱颖而出呢?企业就要在这不景气的大环境下根据自身情况实现企业转型。“另外，有业内专家表示，房贷新政对橱柜业会有什么影响还需进一步观察，企业也不能将房产政策看得太重，企业需抓紧市场发展方向，多方考虑，探索出自己的前进道路。

当然，房产新政虽说一定程度上会给橱柜行业的发展带来一定的利好效果，但是橱柜企业切不可高兴过早，毕竟市场发展讯息万变，企业还是需谨慎对待。要真正屹立于行业之巅，橱柜企业还需从自身出发，不断加强自身实力建设，才能真正长远发展。